באופן כללי אפשר לחלק את המיסים של העירייה לשלושה סוגים: ארנונה, אגרות והיטלים והיטלי השבחה.

מיסוי עירוני – ארנונה

המיסוי העירוני מתחלק לשלושת התחומים ארנונה, אגרות והיטלים והיטלי השבחה כאשר מיסי עירייה של הארנונה הם המס הדומיננטי ביותר מבין השלושה. המס המונציפאלי הזה נועד למעשה לממן את פעולות העירייה השונות. בין אם מדובר בתשתיות, חינוך, תרבות, תחזוקה, אכיפה ועוד, מס הארנונה הוא המס העיקרי ממנו יכולה העירייה לממן את הפעילות האלה.

אגרות והיטלים

אגרות והיטלים נכנסים גם הם לתוך מס עירייה. חשוב לציין כי אמנם כל המיסים, ארנונה, אגרות והיטלים והיטלי השבחה, הם מיסי עירייה אך לכל אחד מהם דינים עצמאיים. אגרות והיטלים הם סוג נוסף של מס עירוני. הם תשלום חובה והכסף המגיע לעיריה מהם ממן את אותו השירות עליו הוטל חיוב. ניתן להבין זאת על ידי הדוגמא של אגרות והיטלים של פינוי אשפה. הכסף אותו צריך התושב לשלם עבור פינוי האשפה נועד לממן את התשלום עבור אותו השירות בדיוק.

שירותים נוספים הנכנים לקטגוריה של אגרות והיטלים הם אגרות שמירה, היטלי פיתוח וגם אגרות שילוט. כך למשל אגרות שילוט נועדו לממן את השילוט הקיים בעיר המכווין את הנהגים והולכי הרגל או לחלופין השילוט המפרט את שמות הרחובות ומספרם. מיסי עירייה עירייה אלו ממוקדים בשירותים הספציפים אותם הם מממנים.

היטלי השבחה

היטלי השבחה הם גם קטגוריה בתחום ההיטלים הנכנסים לתחום מיסי עירייה. אלה מחושבים לפי שיעור עליה של ערך המקרקעין בגין פעולות מסויימות שנעשו לשם ההשבחה. אלה כוללים למשל היתרים לשימוש חורג, היתר אישור של תכנית בניין עיר וגם אישורי הקלה. לפי מה מחושב הסכום לתשלום על היטלי ההשבחה? הסכום מחושב לפי מספר כללים משפטיים וגם לפי מספר עקרונות בתחום. כמובן שבמקרים מסויימים קיים פטור מהיטל השבחה.

מיסים של העירייה מבוססים על תחשיבים מסויימים ולפעמים ניתן בעזרת עזרה מקצועית להוריד את הסכום לחיוב באופן משמועתי מאוד. הדבר נכון גם במקרים בהם לא נראת לעין הדרך הישירה לעשות זאת.

אולי תאהבו גם את:

תפקידיו ויתרונותיו של עורך דין משפחה במקרים קלאסיים שונים היתרי בניה – כי אתם לא עבריינים! חיים טולדנו חקירה במשטרה בגין תלונת שווא על אלימות בזמן קיום הליכי גירושין