זה מכבר החלום האמריקאי, עליו גדלים ילדי אמריקה, חצה את הגבולות והיום ילדים בכל העולם רוצים להגשים אותו, לא משנה אם זה ילד מהודו או ילד מישראל. כל מי שרוצה להגשים את החלום האמריקאי יודע שיש מקום בו, אפשר להגשים אותו, ניו יורק. שם כמו שאומר המשפט הידוע, כל החלומות מתגשמים ואם מצליחים שם, אפשר להצליח בכל מקום בעולם.

אחת הדרכים שמצאו ישראלים רבים להגשים את החלום האמריקאי שלהם, היא באמצעות השקעות נדל"ן בניו יורק. גם אחרי המשבר הגדול של 2008, ניו יורק נשארה יציבה במחירי הנדל"ן שלה, השכירות בה לא ירדה, המחירים נסקו, וכל מי שהשקיע בעיר, הרוויח. לא פלא שישראלים רבים, עוד לפני המשבר וגם אחריו, ביקשו לחפש פרויקטים של נדל"ן להשקיע בהם. רובם עשו את זה דרך גופי השקעות שונים, דוגמא BH Investments.

למה דווקא ניו יורק?

יש לומר כבר עכשיו, גופי השקעות רבים פועלים גם באיזורים אחרים בארה"ב, דוגמא פלורידה עם דגש על מיאמי, טקסס, קליפורניה עם דגש על לוס אנגל'ס ואזורים אחרים. אך אין ספק שניו יורק נחשבת לעיר שמושכת אליה הכי הרבה משקיעים מכל העולם ובפרט ישראלים. כאן התשואה על נכסים שונים מתחילה בחמש אחוז (מנהטן) ומגיעים ליותר מעשר אחוז באזורים אחרים (ברוקלין), לאזורים אלה יש להוסיף את הארלם שבעבר היתה שכונת עוני וכיום מושכת אליה משקיעים רבים. ר

רוב הישראלים בוחרים להשקיע בפרויקטים של דירות מגורים. החל מיחידות דיור וכלה בבנייני מגורים שלמים, שם הם יכולים להיכנס כמשקיעים וליהנות מרווחים שוטפים על שכירות או רווח חד פעמי של מכירה. השקעות אלו מצריכות, לפחות 50,000 דולר, הרווח בפרויקט הוא על בסיס אחוז בהשקעה הכוללת. חברת BH Investments, בדומה לגופי השקעות אחרים, דואגת להציג בפני המשקיעים שלה את נתוני ההשקעה מדי חודש, על מנת שידעו כמה הם הרוויחו

מה צריכים ישראלים בשביל להשקיע בניו יורק?

בגדול הם לא צריכים שום דבר מלבד כסף. כל עוד אתם לא חיים בארה"ב ולא מתעסקים שם בהשקעות, אז יש לכם צורך בויזת משקיעים E2, אזי שאתם לא צריכים שום דבר רק כסף. את ההשקעה אתם יכולים לעשות גם מישראל. לחברת BH Investments יש צוות בישראל ובארה"ב שיושב ועובד כאן עם המשקיעים. כך אם אתם רוצים להשקיע מהארץ, אתם יכולים להגיע למשרד בישראל להחליט להשקיע, והצוות האמריקאי יעזור לכם למצוא פרויקט שמתאים להשקעה.

כמובן שיש לכם אפשרות גם להגיע למשרד בארה"ב ולהכיר את הצוות האמריקאי, לראות את האזור בו נבנה הפרויקט שאתם הולכים להשקיע, ללמוד על האזור ולהתחיל לחשוב מה לעשות עם ההשקעה שלכם.

לסיכום כל מה שאתם צריכים בשביל להשקיע בניו יורק, זה כסף ורצון להגשים את החלום האמריקאי.